银行贷款买房是本金好还是本息好?

选择本金还是本息还款方式，主要看你的资金规划。本金还款每月还固定本金加利息，总利息少，适合前期资金充裕的人。本息还款每月还固定金额，前期压力小，但总利息多，适合收入稳定但初期积蓄少的人。根据自身情况选择最划算的。

对比

本金还款：每月还款金额逐月减少，前期压力大，但总利息支出少。比如贷款100万30年，本金方式比本息方式少还利息约30万。适合收入较高或有大笔积蓄的人，能快速减少负债，长期更省钱。适合计划提前还款的人，越早还越划算。

本息还款：每月还款金额固定，便于规划家庭开支，前期压力小。同样贷款100万30年，每月还款额比本金方式少约1000元。适合收入稳定但积蓄不多的人，尤其是年轻人或刚组建家庭的人。总利息多，但还款压力均衡，不会因收入波动导致断供风险。