维修基金应该交给开发商还是房管局?

维修基金交给房管局更安全。房管局是政府机构，资金管理透明，使用流程规范，能防止开发商挪用或违规操作。房管局还负责监督资金使用，确保每一分钱都用在小区维修上，保障业主权益。

对比

开发商：开发商直接管理维修基金时，容易出现资金挪用或拖延使用的情况。部分开发商会以各种理由拒绝支付维修费用，导致小区公共设施损坏后无法及时修复。开发商管理缺乏监督，业主难以查询资金流向，容易引发纠纷。

房管局：房管局作为第三方机构，资金管理严格且公开。维修基金专款专用，使用需经过业主投票和审批流程，确保资金用于实际需求。房管局定期公示账目，业主可随时查询，管理规范且透明，能有效保障资金安全和合理使用。