商品房质量看开发商还是建筑公司?

商品房质量主要看开发商，因为开发商负责整体把控和资金保障，建筑公司只是执行方。开发商选择资质好的建筑公司能提升质量，但若开发商偷工减料或监管不力，建筑公司再专业也难保证质量。最终责任在开发商。

对比

开发商：开发商是商品房质量的第一责任人，掌握资金和项目主导权。他们决定材料标准、施工流程和验收环节。好的开发商会挑选靠谱建筑公司，全程监督质量差的开发商可能压缩成本，导致问题频发。购房者维权时，开发商也直接面对消费者。

建筑公司：建筑公司负责具体施工，技术水平和执行能力直接影响质量。经验丰富的团队能按标准施工，减少瑕疵。但建筑公司受开发商约束，材料采购、工期安排等都由开发商决定。即使建筑公司专业，若开发商要求赶工或用劣质材料，质量也会打折扣。