房贷是固定好还是浮动?

房贷选择固定还是浮动，主要看个人对利率走势的判断和风险承受能力。固定利率每月还款额不变，适合长期稳定规划；浮动利率随市场调整，可能降低成本但也存在上涨风险。

对比

固定利率：每月还款金额固定，不会受市场波动影响，便于家庭长期财务规划。比如当前利率4%，未来即使市场利率上涨到6%，还款额仍保持不变。适合收入稳定、不喜欢风险的人群，但初始利率往往高于浮动利率。

浮动利率：初始利率较低，比如当前3%，比固定利率便宜1个百分点。若未来市场利率下降，还款会减少，节省利息支出。但若利率上升，还款可能增加，增加经济压力。适合能承受波动、希望短期降低成本的人。