提前还房贷还总金额还是本金金额?

提前还房贷时，优先还本金更划算，因为本金减少后，后续利息计算基数变小，总还款额会降低。

对比

还总金额：这种方式看似减少当月还款压力，但实际并未改变贷款本金，利息仍按原总额计算。长期来看，总还款额不变，只是延长了还款周期或每月还款额减少，整体支出并未减少。

还本金：直接减少贷款本金，后续利息按剩余本金计算。比如贷款100万元，提前还20万元本金后，利息基数变为80万元，后续总利息支出大幅降低。适合希望减少总还款额、尽早摆脱债务压力的借款人。