二手房中介费由买方出还是卖方出?

二手房中介费由买卖双方协商确定，没有统一规定，实际操作中多由买方承担，也有部分由卖方支付或双方分摊。

对比

买方承担：买方支付中介费比较常见，费用通常在房屋总价的1%到3%之间。买方需要额外准备这笔开支，增加了购房成本。这种模式下，卖方省心，交易流程更顺畅。

卖方承担：卖方支付中介费的情况较少，但可以让房价显得更低，吸引更多买家。卖方需支付1%到3%的费用，实际到手金额减少。这种方式适合急于出售的卖家，能加快成交速度。