首套新房还是二手房好?

首套新房和二手房各有优势。新房设计现代，小区环境新，但价格较高，交房需等待。二手房即买即住，价格相对灵活，房龄较长，维护成本可能增加。选择新房还是二手房，取决于预算、居住需求和购房时间。

对比

首套新房：新房建筑结构新，设施齐全，装修风格符合当下审美，小区绿化和规划更完善。物业服务和安保系统较新，居住体验较好。但价格普遍高于二手房，部分楼盘位置较偏，通勤时间较长，装修和入住需等待开发商交付，周期可能长达1-2年。

二手房：二手房位置通常更成熟，周边配套如学校、医院、商场完善，交通便捷。价格相对灵活，可议价空间大，即买即住，节省时间。但房龄较长，可能出现墙体老化、管道堵塞等问题，维修成本较高，部分小区物业管理可能不如新房规范。