房屋闲置好还是出租好?

房屋出租比闲置更划算。出租能产生租金收入，覆盖部分房贷或物业费，还能保持房屋状态。闲置房屋不仅浪费资源，还可能因长期不住导致设施老化。出租只需简单打理，就能让房子“活”起来，比空置更有价值。

对比

房屋出租：出租后每月能获得稳定收入，比如一套100万的房子，年租金可达3万到5万。租客日常居住能通风防潮，减少房屋空置损耗。只需定期检查维护，就能避免房屋闲置带来的空置税和设施老化问题。出租还能积累社会资源，认识不同租客，生活更丰富。

房屋闲置：闲置房屋完全没收入，还要承担物业费、维修费等开支。长期不住容易潮湿发霉，电路管道也可能老化，未来翻新成本更高。房子空着还可能成为小广告目标，影响社区环境。闲置等于让资产“睡大觉”，既浪费资源又增加负担。