包烧费按建筑面积还是按实用面积交?

包烧费一般按建筑面积交，因为包含公摊面积。

对比

按建筑面积交：包烧费涵盖整栋楼的公共区域，比如楼道、电梯井。一套100平的房子，公摊可能20平，实际使用80平，但按100平计算。费用更稳定，物业统一管理，不用单独核算公摊。

按实用面积交：只算自己用的房间面积，100平的房子只按80平交钱。看起来省钱，但公摊部分谁来分摊容易扯皮。电梯、走廊这些地方也要维护，光靠实用面积交的钱可能不够。