公共维修基金买方还是卖方交?

公共维修基金由买方支付，属于房屋交易时买方需承担的固定费用之一。

对比

买方：需要一次性支付公共维修基金，金额根据房屋面积计算，通常为每平方米几十元到一百多元不等。这笔费用用于小区公共设施维修，如电梯、水管等，买方入住后直接受益。

卖方：一般不承担公共维修基金费用，除非双方在合同中特别约定。卖方主要关注房屋交易价格，而维修基金属于新房或二手房交易中的固定成本，由买方承担更符合交易惯例。