两室和三室哪个更好卖?

两室户型更受欢迎，市场需求大，适合小家庭或首次购房者，总价低，出手快。三室空间大，适合多人口家庭，但总价高，受众窄，销售周期长。

对比

两室户型：面积小，总价低，首付压力小，装修成本低。年轻夫妻或单身人士喜欢，出租也容易。市场供应多，选择范围广，成交速度快，一套房子平均2-3个月就能卖掉。

三室户型：空间宽敞，三代同住或二胎家庭更实用。但面积大，总价高，税费多，贷款压力大。买家需要经济实力，成交周期长，可能要4-6个月才能找到合适买家。