房子本息和本金哪个好?

房子本息和本金各有优势，本息每月还款压力小，适合收入稳定人群；本金前期还款多，总利息少，适合资金充裕想省利息的人。

对比

房子本息：每月还款金额固定，包含部分本金和利息，前期利息占比高，后期本金占比增加。这种还款方式月供压力小，适合收入稳定、预算有限的人。比如贷款100万30年，月供约5000元，总利息约80万。

房子本金：每月还款本金固定，利息递减，前期月供高，后期逐渐减少。这种方式总利息少，适合资金充足、想节省利息的人。同样贷款100万30年，前期月供约7000元，后期降至3000元，总利息约50万。