贷款买房要工资明细还是银行流水?

贷款买房时，银行更看重银行流水，因为它能直接反映申请人的实际收入情况和资金稳定性。工资明细可以作为辅助材料，但银行流水的真实性和连续性更重要。

对比

银行流水：银行流水记录了申请人近6个月或1年的资金进出情况，包括工资发放、消费、转账等明细。银行通过流水可以判断收入是否稳定、是否有持续还款能力。流水中如果有固定工资入账，能增强银行对申请人的信任。此外，流水的完整性也能反映资金管理习惯，这对贷款审批很关键。

工资明细：工资明细由单位出具，显示基本工资、奖金、补贴等收入构成。它能证明收入的来源和合法性，但无法反映实际到账金额。如果工资明细显示收入较高，但流水里入账金额较少，银行可能怀疑收入真实性。工资明细适合作为补充材料，但单独使用时说服力不如银行流水。