商铺贵还是商品房贵?

商铺的价格普遍高于商品房，因为商铺位于商业地段，人流量大，投资回报潜力高。

对比

商铺：商铺每平方米单价通常在几万元到十几万元之间，位置越好价格越高。比如市中心黄金地段的商铺，价格可能达到20万元一平方米。商铺总价高，但租金收益也高，适合做生意或投资。

商品房：商品房每平方米单价一般在1万到5万元之间，具体看城市和地段。普通小区的商品房总价相对较低，主要用来居住。商品房升值空间有限，租金收益不如商铺。