顺德买房按套内面积还是建筑面积?

买房建议按套内面积计算，套内面积是实际使用的空间，更直观反映居住体验。建筑面积包含公摊，如楼道、电梯等，实际使用空间会缩水。按套内面积算更划算，尤其小户型，能清楚知道自己花了多少钱买多少实用空间。

对比

套内面积：套内面积是房子内部实际可用的面积，包括客厅、卧室、厨房等，数字更贴近生活。比如一套100平的房子，套内面积可能只有80平，但你知道这80平都是自己能用的空间。按套内面积算，价格更透明，不会因为公摊大而吃亏。小户型尤其适合，能清楚控制预算，避免花冤枉钱。

建筑面积：建筑面积是整个房子的面积，包括公摊部分，比如楼道、电梯间、走廊等。一套100平的房子，公摊可能占20平，实际使用面积只有80平。按建筑面积算，单价看起来便宜，但实际每平的使用成本更高。大户型公摊更多，总价会虚高，但实际空间没增加。