现金买房和贷款买房哪个划算?

现金买房能立刻拥有产权，无需支付利息，但会占用大量资金，影响其他投资或应急需求。贷款买房前期压力小，资金更灵活，但总支出更高，需承担利息成本。选择哪种方式取决于个人资金状况和风险承受能力。

对比

现金买房：一次性付清房款，省去几十年利息，总购房成本最低。但大额资金流出后，手头余钱减少，遇到突发情况可能缺乏应对能力。若资金有更好投资渠道，现金买房的机会成本较高。适合资金充裕、追求稳定的人群。

贷款买房：首付后分月供，初期压力小，剩余资金可用于理财或应急。长期利息支出可能超过房款本身，总成本较高。若投资收益高于贷款利率，贷款买房更划算。适合年轻上班族或资金有限但收入稳定的人群。