营口和鲅鱼圈房价哪个好?

营口市区房价整体更亲民，适合预算有限的购房者；鲅鱼圈作为沿海开发区，房价略高但配套更完善，适合追求生活品质的人群。

对比

营口市区：房价集中在每平米5000到7000元之间，老小区单价更低，新房价格稍高。市区生活便利，公交、菜市场、学校齐全，但小区环境普遍一般，房龄偏大。适合在本地工作、注重性价比的刚需族。

鲅鱼圈：房价普遍在每平米7000到9000元，海景房能到万元。这里商业发达，有大型商场、优质学校和新建公园，居住环境更现代化。不过通勤成本较高，去市区开车要40分钟。适合预算充足、喜欢海滨生活的家庭。