房子不打算住了出租好还是闲置好?

房子出租比闲置更划算。出租能产生稳定租金收入，覆盖房贷或物业费，还能帮房子保值。闲置的话，房子会慢慢贬值，还要自己掏钱维护，长期看亏钱。

对比

出租：房子租出去后，每月能拿到几千块租金，一年下来有数万元收入。租客会帮你分担日常损耗，比如水电费、小修费用。房子有人住，通风好，不容易发霉损坏。长期出租还能保持房产热度，以后卖房时更容易出手。

闲置：空置的房子没有收入，还要交物业费、取暖费等。没人住的话，容易潮湿发霉，家具电器可能老化。几年下来，房子价值可能缩水10%-20%。想出租时，还要花时间重新装修招租，得不偿失。