首套房本市还是全国?

首套房认定标准因城市政策而异，部分城市以本市范围认定，部分则以全国范围认定。本市认定更利于本地购房者，全国认定则方便有异地房产的刚需人群。具体需查询当地政策。

对比

本市认定：政策限制严格，只看本市房产记录。无房家庭可直接享受首套房优惠，如贷款利率低、首付比例少。适合长期在本地生活、无异地房产的购房者。本地政策调整快，需及时关注最新规定。

全国认定：核查全国范围内的房产记录。即使在本市无房，但在其他城市有房产也不算首套房。适合有异地工作经历或家庭跨城购房的情况。全国联网系统让信息更透明，避免重复享受优惠。