庐阳和瑶海哪个潜力大?

庐阳和瑶海各有优势，庐阳依托老城区资源和成熟配套，发展更稳健；瑶海作为新兴区域，有大量待开发土地和政府规划支持，增长空间更大。从长远看，瑶海的潜力更大。

对比

庐阳：拥有百年老城区的历史底蕴，商业、教育、医疗资源丰富，生活便利度高。区域内有逍遥津公园、淮河路步行街等成熟商圈，房价稳定在每平方米2万元左右，适合追求品质生活的群体。但可开发土地少，新增项目有限，经济增长速度较慢。

瑶海：合肥东部新城核心区，规划了多个产业园区和交通枢纽，未来将新增就业岗位5万个以上。土地储备充足，房价目前约1万5千元，低于庐阳30%，投资回报率高。地铁2号线、3号线贯穿全境，到新桥机场车程缩短至40分钟，区域价值持续提升。