洋房和大平层哪个是改善面积的?

洋房更适合改善面积，因为它通常拥有低密度、花园或露台，居住体验更舒适。大平层虽然空间大，但缺乏私密性和户外活动区域。

对比

洋房：一般2-3层，每户带独立花园或露台，容积率低，绿化率高。社区人少安静，适合家庭活动，比如孩子玩耍、老人种花。电梯配备较少，部分需要爬楼梯，但锻炼身体。总价较高，但居住品质好，适合追求生活品质的家庭。

大平层：单层面积大，200平方米以上，空间开阔，适合多代同堂。没有楼梯，老人行动方便。但位于高层，绿化少，公共区域拥挤。物业费高，私密性差，邻居多影响生活。价格比洋房便宜，但居住体验不如洋房舒适。