买房主贷人征信和次贷人哪个重要?

买房时主贷人征信更重要，银行主要看主贷人的还款能力和信用记录。次贷人征信有影响，但作用较小。

对比

主贷人征信：主贷人是贷款的主要责任人，银行会重点审核其收入、负债和信用记录。如果主贷人有逾期或负债过高，贷款可能被拒。主贷人的信用分数直接决定贷款额度和利率。银行会要求主贷人提供近2年的工资流水和税单，证明还款能力。主贷人的征信问题会导致贷款审批时间延长甚至失败。

次贷人征信：次贷人只是辅助角色，征信要求宽松。次贷人有少量逾期一般不影响贷款，但严重逾期（如连续3次）可能被拒绝。次贷人不需要提供详细收入证明，只需简单填写信息。次贷人的征信问题通常不会导致贷款失败，但可能影响银行对整体风险的评估。次贷人征信的作用是补充主贷人的不足，而非决定性因素。