租房和买房哪个退税更划算?

租房和买房退税哪个划算，主要看个人经济状况和居住时间。买房能抵扣贷款利息和个税，长期持有更划算；租房只能抵扣部分个税，适合短期居住或资金紧张的人。

对比

买房：买房后，房贷利息和住房租金支出可抵扣个税，每年最多省几千元。但首付压力大，需长期持有才能回本。比如贷款100万元，30年利息约60万元，分摊到每年能省2万元个税，但需持有10年以上才划算。

租房：租房可抵扣租金支出的10%-15%个税，每年最多省1800元。适合刚工作或资金不足的人，比如月租3000元，每年能省3600元个税，但无法积累资产，长期成本更高。