买房贷款是等额本金好还是本息好?

买房贷款选等额本金还是等息，主要看你的资金情况。等额本金前期还款压力大，但总利息少；等额本息每月还款额固定，前期压力小，但总利息多。如果你手头宽裕，想省利息选等额本金；如果预算紧张，选等额本息更省心。

对比

等额本金：每月还款本金固定，利息递减。比如贷款100万，分30年，首月可能还8000多，最后一个月还3000多。总利息比等额本息少20万左右，适合收入稳定、能承受前期高压力的人。但前期还款金额大，可能影响生活质量。

等额本息：每月还款金额固定，比如同样贷款100万30年，每月还5000多左右。利息占比前期高，后期低。总利息比等额本金多20万左右，适合收入一般、希望每月支出稳定的人。前期压力小，但长期看多花不少钱。