抵押房子贷款和直接贷款哪个划算?

抵押房子贷款利率较低，适合长期大额借款，但需用房产作担保，违约风险高。直接贷款审批快，手续简单，利率较高，适合短期小额需求。选择哪种取决于资金用途和还款能力。

对比

抵押房子贷款：利率一般在4%-6%，贷款额度可达房产评估价的70%，期限最长30年。适合装修、创业等大额支出，但需办理抵押登记，流程复杂，若无法还款可能失去房产。适合有稳定收入、能长期规划的人。

直接贷款：利率约8%-15%，额度几万到几十万，期限1-5年。审批快，当天放款，适合应急、旅游等小额需求。无需抵押，但利息高，逾期会影响信用记录。适合急需用钱且短期可还款的人。