置换买新房还是二手房?

买新房和二手房各有优势。新房设计现代，房龄短，维修成本低，但价格高，位置可能较远。二手房价格实惠，配套成熟，可实地考察，但房龄老，维修费用高。选择需根据预算、位置需求及对房屋新旧程度的偏好决定。

对比

新房：新房建筑标准新，管道电路老化风险小，居住舒适度高。开发商提供保修服务，短期内无需大额维修。小区绿化和规划通常更完善，适合喜欢新环境和现代设施的人。但新房总价较高，部分项目周边交通、学校等生活配套尚不完善，入住后可能面临配套设施不完善的问题。

二手房：二手房价格相对较低，同区域面积可能更大。周边商业、交通、学校等设施成熟，生活便利。可实地查看房屋实际状况，避免新房宣传与实际不符的情况。但房龄较长，可能出现管道漏水、电路老化等问题，维修成本较高。部分小区物业管理可能不到位，影响居住体验。