首套房买二手房还是买新房?

首套房选择二手房更划算，价格透明，配套成熟，拎包入住省心；新房设计更新，但期房风险高，装修耗时耗钱。

对比

二手房：价格明确，小区周边学校、医院、商场都已建成，生活方便。房屋现状一目了然，装修风格可选，省去自己折腾的时间。缺点是房龄老，可能需要维修，贷款年限短，月供压力大。

新房：户型设计合理，空间利用率高，社区绿化好，物业管理规范。居住体验更舒适，升值潜力大。但期房存在烂尾风险，交房时间长，装修需额外花钱，周边配套可能不完善，通勤不便。