万宁与三亚哪个适合买房投资?

万宁更适合买房投资，房价较低，升值空间大，生活节奏慢，环境更安静，适合长期持有。三亚房价高，投资门槛大，但旅游资源丰富，租金收益稳定。

对比

万宁：房价每平米约1万到2万元，比三亚便宜一半。这里有石梅湾、神州半岛等优质海滩，游客少，本地生活氛围浓，适合养老或度假。未来规划中的高铁站和旅游项目，可能带动区域发展。

三亚：房价每平米3万到8万元，核心区域如海棠湾、亚龙湾价格更高。每年接待游客超千万人次，短期租房需求旺盛，租金回报率约5%。但城市拥挤，开发成熟，升值空间有限。