二套房交易税卖家出还是买家出?

二套房交易税一般由买卖双方协商承担，实际操作中多由买家支付。具体比例或金额可由合同约定，常见情况是买家承担全部税费，或双方按比例分摊。

对比

买家承担：买家支付全部税费，包括契税、个人所得税等，总成本增加约房价的5%-10%。优点是交易流程简化，卖家净到手金额较高；缺点是买家压力较大，可能影响成交意愿。

卖家承担：卖家支付全部税费，实际到手金额减少约房价的8%-15%。优点是买家购房成本降低，成交更顺利；缺点是卖家收益减少，部分卖家可能因此提高售价。