买房找中介还是找物业合适?

买房时找中介更合适，中介专业且资源多，能快速匹配房源；物业主要管理小区，房源有限，服务范围窄。

对比

中介：中介掌握大量房源信息，熟悉市场行情，能帮买家议价、筛选合适房子，节省时间精力。他们熟悉交易流程，能处理合同、贷款等复杂环节，降低风险。中介还能提供周边配套、学区等实用信息，让买家决策更全面。

物业：物业主要负责小区日常管理，如维修、安保等，房源信息较少且局限于本小区。他们可能了解部分业主的售房意愿，但资源有限，难以提供多区域选择。物业更侧重售后服务，对市场动态把握不如中介专业，议价能力也较弱。