贷款买房和租房哪个更划算怎么选?

贷款买房适合长期居住且经济稳定的人，能积累资产；租房适合短期或资金有限的人，灵活但无资产积累。选择时需考虑居住时长、资金压力和未来规划。

对比

贷款买房：首付30万，月供5000元，30年后拥有房产。前期压力大，但长期有资产增值。适合打算定居、收入稳定的人群，能享受房价上涨收益，但需承担维修费用和流动性差的问题。

租房：押一付三，月租3000元，无首付压力。每月支出固定，可随时换房，适合工作变动或资金不足的人。但长期看，租金纯消费，无资产积累，且可能面临涨租或续约问题。