买房时不动产证的好还是房产证好?

不动产证比房产证更好，因为它整合了房屋所有权和土地使用权，手续更简单，信息更全面，避免了产权纠纷。

对比

不动产证：一本证件包含房屋所有权和土地使用权，登记内容更详细，包括房屋面积、土地性质、使用年限等信息。办理流程简化，不需要分开办理两个证件，节省时间和精力。遇到交易或抵押时，只需出示一本证件，操作更方便。

房产证：需要单独持有房屋所有权证和土地使用权证，两本证件分开管理。登记信息分散，房屋面积和土地信息分开记录，容易产生不一致的情况。办理手续复杂，需要跑两个部门，耗时较长。交易时需同时出示两本证件，容易遗漏或混淆。