烟台开发区和莱山区哪个潜力大?

烟台开发区和莱山区各有优势，开发区的工业基础雄厚，产业聚集度高，适合制造业和物流业发展；莱山区则依托高校资源和商业配套，更适合科技、文创和生活服务类产业。潜力大小取决于发展方向：重工业选开发区，新兴产业选莱山区。

对比

烟台开发区：拥有大量工业园和港口，汽车、电子企业密集，就业机会多，房价较低，适合创业和定居。但商业配套较少，文化生活相对单调。

莱山区：高校集中，科技氛围浓厚，商场、医院等设施完善，环境宜居。土地资源紧张，房价较高，适合高收入人群和年轻创业者。