二手房买小面积的还是大面积的好?

买二手房时，小面积和大面积各有优势。小面积总价低，适合预算有限或单身人士，转手也快。大面积空间宽敞，适合家庭居住，长期更划算。选择应根据实际需求、预算和未来规划决定。

对比

小面积：总价低，首付和月供压力小，适合资金紧张或过渡性居住。维护成本低，物业费少，转手灵活，市场流动性高。缺点是空间有限，居住舒适度低，长期可能不够用。

大面积：空间宽敞，适合家庭居住，功能分区明确，长期居住更舒适。保值能力强，未来升值潜力大。缺点是总价高，首付和月供压力大，维护成本高，转手周期长。