二手房赠与和买卖哪个划算?

二手房赠与和买卖哪个划算，主要看税费成本和房屋持有时间。如果房子满5年且是唯一住房，买卖更划算；如果是直系亲属赠与，赠与可能更省钱，但未来出售时税费高。

对比

二手房买卖：需要缴纳契税、增值税、个税等。比如满5年唯一住房，契税1%，个税免征，增值税免征，总税费约房价1%。不满2年税费高达10%以上。适合有购房资格、资金充足的人。

二手房赠与：直系亲属赠与免个税和增值税，只交契税3%。但受赠后出售，按差额20%交个税。适合长期持有或自住，未来不打算卖房的人。