办公和住宅哪个租金高?

办公租金普遍高于住宅租金。办公空间需求集中在商业区，面积大且设施要求高，导致租金上涨。住宅租金则因供应量大、面积小而相对较低。

对比

办公租金：办公空间位于市中心黄金地段，每平方米租金可达住宅的2-3倍。企业需支付高额装修和物业费用，加上长期租约，总成本更高。例如，100平方米的办公室月租金可能超过2万元，且每年有5%-10%的涨幅。

住宅租金：住宅分布广泛，选择多样。普通住宅每平方米租金约为办公的1/3。一套80平方米的两居室月租金约5000元，涨幅稳定在每年3%左右。生活配套设施完善，性价比更高。