新房和二手房一个价买哪个划算?

新房和二手房价格相同时，二手房更划算。二手房即买即住，无需等待，装修省心省力。新房期房风险大，交房时间不确定，可能有延期或质量问题。二手房周边配套成熟，交通、学校、医院等设施完善，生活便利。新房周边可能还在建设，生活氛围不浓。二手房产权清晰，交易流程简单，新房可能涉及开发商纠纷。

对比

新房：新房设计现代，户型合理，空间利用率高，适合喜欢个性化装修的人。但期房存在不确定性，交房后可能发现实际面积缩水或与宣传不符。新房小区绿化好，公共设施新，物业费可能较高。入住后需适应周边环境，配套完善需要时间。

二手房：二手房现房交易，所见即所得，装修风格多样，可直接入住。小区环境可能老化，但位置优越，生活便利。交易税费较高，但省去装修费用和等待时间。周边配套成熟，交通便捷，适合注重生活便利的购房者。