三亚和海口哪个投资升值空间大?

三亚的投资升值空间比海口更大，主要依靠高端旅游和稀缺自然资源，吸引高净值人群，房产溢价高。海口作为省会，配套完善但供应量大，升值速度较慢。

对比

三亚：三亚拥有全国顶级的海景资源和度假氛围，房价普遍在每平方米3万元以上，核心区域如海棠湾、亚龙湾的房产年涨幅可达10%以上。旅游旺季入住率超80%，高端租赁市场活跃，投资者多瞄准短期回报。土地供应稀缺，新增项目少，现有房产具备抗跌性。

海口：海口作为海南省会，教育、医疗、商业配套成熟，房价集中在1.5万至2.5万元之间，年涨幅约5%。供应量较大，新盘入市多，市场竞争激烈。本地刚需和改善需求为主，投资回报周期长，长期升值依赖城市整体发展。