二手房翻新好卖还是不翻新?

二手房翻新后更容易卖，价格也能提高不少。翻新能让房子看起来更整洁、更现代，买家第一印象更好。不翻新虽然省了钱，但房子旧、设施老，可能吸引不到好买家，成交周期也更长。

对比

翻新后：房子焕然一新，墙面刷白、地板换新、厨卫升级，买家一看就喜欢。价格能多卖10万到20万，成交速度也快，一般1个月就能出手。翻新投入几万元，但回报明显。

不翻新：房子显得老旧，墙面发黄、管道漏水，买家看了直皱眉。价格只能压低，可能比市场价便宜5万到15万，挂半年也未必卖得掉。省了翻新钱，但房子难出手，还可能被压价。