等额本金减少月供还是减少年限好?

时间:01-20人气:17作者:借风凉心

选择减少月供更合适,因为每月还款压力会逐渐降低,适合收入稳定但近期有其他支出计划的人。减少年限虽然总利息少,但月供压力较大,可能影响生活质量。

对比

减少月供:每月还款金额固定递减,比如贷款30万元,20年期限,首月还款2500元,最后一个月可能只需1000元。这种方式适合收入不高但希望减轻每月负担的人,长期来看还款压力小,但总利息支出会比减少年限多几万元。

减少年限:每月还款金额固定不变,比如同样贷款30万元,缩短到15年,月供可能达到2800元。这种方式总利息能节省10万元以上,但每月还款压力大,适合收入较高且希望尽快还清贷款的人。

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