房贷浮动利率好还是固定利率好?

房贷浮动利率和固定利率各有优劣。选择浮动利率适合未来利率可能下降的人，初期还款压力小；固定利率则适合追求稳定、不希望未来还款增加的人。

对比

浮动利率：利率随市场变化调整，初期利率较低，每月还款金额少。如果市场利率下降，还款压力会进一步减轻。但若利率上升，还款金额可能增加，长期来看不确定性较大。适合收入稳定、能承受波动的借款人。

固定利率：利率在合同期内保持不变，每月还款金额固定，便于规划家庭开支。即使市场利率上升，还款金额也不会增加。但初期利率通常高于浮动利率，长期来看可能错过利率下降带来的优惠。适合注重稳定、厌恶风险的借款人。