100万还房贷还是放定期?

如果有100万元，建议优先提前还房贷。房贷利率普遍在4%以上，提前还款能减少利息支出，相当于获得稳定回报。剩余资金可留3-6个月生活费应急，其余用于低风险理财，如国债或货币基金。这样既能减轻长期财务压力，又能保持资金灵活性。

对比

提前还房贷：房贷利息是固定支出，提前还清可节省大笔利息。例如100万元房贷，按5%利率计算，30年利息约93万元。提前还款后，每月还款压力减轻，家庭现金流更充裕，还能避免未来利率上浮的风险。适合收入稳定、厌恶负债的人群。

存定期理财：定期存款利率约2-3%，100万元一年利息2万-3万元，低于房贷利息。虽然资金流动性好，但实际收益跑不赢通胀，财富可能缩水。适合近期有大额支出计划或急需用钱的家庭，但长期看不如还房贷划算。