宅基地好还是商品房好?

宅基地和商品房各有优势。宅基地适合自建房屋，成本较低，生活成本也低，适合长期居住。商品房位置便利，配套设施齐全，升值空间大，适合投资或追求城市生活的人。选择哪种取决于个人需求和预算。

对比

宅基地：宅基地价格便宜，土地成本几乎为零，建房费用比买商品房低很多。自己建房可以根据喜好设计，空间更大，院子可以种菜养花。缺点是位置偏远，交通不便，周边商业设施少，子女上学可能要跑很远。房屋不能自由买卖，只能在本村范围内转让。

商品房：商品房位于城市或城镇中心，交通方便，商场、医院、学校都在附近，生活便利。小区有物业管理，安全有保障，升值潜力大。缺点是价格高，一套房可能需要几百万，装修费用也不低。物业费、取暖费等每年都要支出，长期居住成本较高。