三四线有套旧楼房租合适还是卖合适?

在三四线城市的旧楼里，如果房子位置一般、升值空间小，出租更划算；要是地段好、拆迁概率高，或者急需用钱，卖掉更合适。

对比

出租：每月能收几百到一千多的租金，虽然钱不多，但能长期稳定进账，不用一次性大额支出。房子不用装修也能租，适合不想折腾的人。缺点是租金涨得慢，遇到空置期就没收入，还得自己找租客、修家电。

卖掉：能一次性拿到几万到几十万的房款，可以用来投资、养老或改善生活。如果房子在规划区附近，卖价可能更高。但交易流程复杂，要找买家、办过户，还可能遇到砍价。卖掉后就没房子了，以后想住回来也难。