全款买房钱是交给开发商还是银行?

全款买房的钱是直接交给开发商的，不需要通过银行。购房者签订购房合同后，按合同约定时间将全部房款支付给开发商或其指定账户，开发商收到款项后出具收据或发票，购房者凭这些文件办理房产证。

对比

全款买房：购房者一次性支付全部房款，流程简单，无需贷款审批，节省利息支出。资金直接进入开发商账户，避免银行环节，交易周期短，通常1个月内可完成过户。适合资金充裕的购房者，能快速获得房屋产权。

贷款买房：购房者向银行申请贷款，银行审核通过后将贷款金额直接支付给开发商，购房者按月偿还银行本息。涉及银行审批、抵押登记等环节，流程复杂，耗时较长，总支出包含利息。适合资金不足但具备稳定还款能力的购房者，可减轻短期资金压力。