装修房子按建筑面积还是套内面积计算?

装修费用按套内面积计算更合理，因为实际使用空间只包括墙体内部的面积，不包括公摊部分。这样能避免为不使用的公共区域付费，费用更贴合实际施工量。

对比

建筑面积：包含公摊面积，比如楼道、电梯间这些地方虽然算在总价里，但装修时并不需要施工。一套100平方米的房子，公摊可能占15到20平方米，等于多花了1万多到2万元的装修费。这种计费方式让业主为不属于自己的空间买单，感觉不太划算。

套内面积：只算自己家里能用的面积，比如客厅、卧室、厨房这些实际装修的地方。同样100平方米的房子，套内面积可能只有80平方米左右，装修费直接按这个算，每平方米单价可能稍高，但总费用更少。这样钱都花在看得见的地方，业主觉得更实在。