100万买房和买理财哪个收益多?

100万买房和买理财的收益差别很大。买房需要支付首付、税费、装修等费用，流动性差，但房价上涨时资产增值空间大。理财门槛低，随时可赎回，收益稳定但不高。具体收益取决于房价涨幅和理财利率，没有绝对答案。

对比

买房：100万全款买房，假设房价每年上涨5万，10年后资产增值50万。但需承担物业费、维修费等每年约2万元，总成本增加20万。房产流动性差，急用钱时难快速变现。适合长期持有，抗通胀能力强。

理财：100万购买年化4%的理财产品，每年收益4万，10年获息40万。无额外费用，资金灵活，随时可取。收益固定，跑不赢高通胀。适合保守型投资者，追求稳定现金流。