买房选面积重要还是楼层重要呢?

买房时面积和楼层都很关键，但优先级因人而异。面积直接影响居住舒适度，楼层则关系到采光、通风和出行便利。预算充足时，大户型更实用；预算有限或家有老人，低楼层更方便。

对比

面积：面积决定了居住空间大小，120平方米的三居室比80平方米的两居室更宽敞，适合三口之家或二胎家庭。大厨房能放下双开门冰箱，客厅能摆下沙发和茶几，孩子也有地方玩耍。但面积大意味着总价高，物业费和取暖费也多，每月多支出几百元。

楼层：低楼层出行方便，老人不用等电梯，停电也能爬楼。1楼还能带个小院子，种花种菜。但采光差，夏天潮湿，蚊子多。高楼层视野好，通风强，夏天比低楼层凉快3-5度。但电梯故障时只能爬楼，20层以上爬一次很累。顶楼夏天热，冬天冷，还可能漏水。