买房贷款先还本金还是利息合适?

买房贷款时，先还本金更划算。因为本金减少后，后续利息计算基数变小，总还款额更低。

对比

先还本金：每月固定还款额中，本金占比逐渐增加。比如贷款100万元，20年期限，前几年利息占比高，提前还本金后，剩余利息大幅减少。总还款额能省十几万元，长期压力小。

先还利息：每月还款中利息占比大，本金减少慢。提前还款时，大部分钱仍用于支付利息，实际节省金额有限。总还款额较高，资金利用效率低，不如直接还本金划算。