新房还是二手房划算?

新房和二手房各有优劣。新房设计现代，但价格高、等待时间长；二手房即买即住，价格低，但可能有老旧问题。选择时需考虑预算、时间需求和房屋状况。

对比

新房：价格普遍比二手房高20万到50万，装修风格新，空间布局合理。物业费每月每平方米3到5元，小区绿化好，设施新。缺点是交房需等待1到3年，周边配套可能不完善，装修另需花费10万到20万。

二手房：价格比新房低15万到40万，即买即住，省去等待时间。周边配套成熟，学校、医院近。缺点是房龄可能超过10年，管道电路老化，维修成本每年需2万到5万。物业费较低，每平方米每月1到3元。